코리빙하우스 가격·월세 얼마일까? 이거 모르면 후회합니다

1인 가구가 빠르게 늘어나면서, 혼자 살기 좋은 공간을 찾는 수요도 함께 증가하고 있습니다. 특히 주거비 부담이 큰 청년층 사이에서는 쉐어하우스를 넘어선 대안으로 ‘코리빙하우스’가 주목받고 있는데요. 지금부터 코리빙하우스 가격·월세는 어느 정도인지, 브랜드별 특징과 입주 시 주의할 점까지 전부 정리해 알려드리겠습니다. 놓치면 후회할 내용이니 끝까지 확인해보시기 바랍니다.

 

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모르면 손해 보는 정보

 

코리빙하우스 뜻

코리빙하우스는 독립된 방과 공용 공간을 함께 사용하는 형태로, 프라이버시와 커뮤니티 기능을 동시에 갖춘 주거 공간입니다. 방 안에는 침대, 책상, 화장실 등이 갖춰져 있고, 주방·거실·세탁실 같은 생활 시설은 입주자들이 공유합니다. 외로움을 덜고 싶은 1인 가구나, 활발한 생활을 원하는 청년층에게 적합한 형태입니다.

 

🔹 쉐어하우스와의 차이점
쉐어하우스는 단순히 한 집을 나눠 쓰는 형태라면, 코리빙하우스는 주거 공간 자체가 커뮤니티와 생활 편의를 전제로 설계된 것이 특징입니다. 청소 서비스, 보안, 택배 관리, 커뮤니티 이벤트 등이 함께 운영돼 생활 전반을 서포트해줍니다.

 

코리빙하우스 자세히 알아보기

 

브랜드

서울을 중심으로 다양한 코리빙하우스 브랜드가 운영되고 있으며, 브랜드별로 타깃층과 운영 방식이 조금씩 다릅니다. 아래는 대표적인 브랜드 4곳에 대한 정보입니다.

 

🔹 맹그로브
서울 도심에 위치한 대형 코리빙 단지로, 수백 명이 입주 가능한 규모입니다. 공유 라운지, 루프탑, 운동시설 등 생활 편의시설이 호텔급 수준으로 제공됩니다. 입주민 간 교류가 활발하며, 프리랜서나 디지털노마드에 적합합니다.

 

🔹 에피소드
젊은 직장인을 위한 라이프스타일 중심의 코리빙하우스로, 웰니스·자기계발·문화 활동 프로그램이 다양하게 운영됩니다. 조용히 사는 것보다는 활발하게 사람들과 어울리고 싶은 분에게 추천됩니다.

 

🔹 홈즈스튜디오
프라이버시를 중요하게 여기는 1인 가구를 위한 구조로, 풀옵션 원룸과 유사한 형태입니다. 무인 운영 시스템, 청소 서비스, 스터디룸 등 혼자서도 편리하게 생활할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.

 

🔹 셀립
고층 오피스텔 구조에 코리빙 요소를 접목시킨 브랜드로, 강남·역삼 등 직장 밀집지역에 위치해 있습니다. 깔끔한 인테리어와 오픈 키친, 운동 공간 등 깔끔한 환경에서 워라밸을 중시하는 직장인들에게 인기가 많습니다.

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장단점

코리빙하우스는 생활 방식에 따라 장점과 단점이 분명한 구조입니다. 입주 전에 자신의 라이프스타일과 얼마나 잘 맞는지 꼼꼼히 따져보는 것이 필요합니다.

 

🔹 장점
헬스장, 공유주방, 세탁실, 라운지 등 다양한 편의시설을 추가 비용 없이 사용할 수 있습니다. 다양한 입주민과 소통할 수 있는 커뮤니티가 형성되어 외로움을 덜 수 있으며, 계약 기간도 유동적이어서 단기 체류도 가능합니다. 여성 1인 가구도 안심할 수 있을 정도로 보안 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.

 

🔹 단점
일반 원룸보다 월세가 높은 편이며, 관리비도 추가로 발생합니다. 공용 공간을 타인과 함께 써야 하므로 소음, 위생 문제에 예민한 사람에게는 부담일 수 있습니다. 프라이버시를 중시하는 성향이라면 만족도가 낮을 수도 있습니다.

 

 

월세 보증금

코리빙하우스의 가격은 입지, 브랜드, 시설 수준에 따라 크게 달라집니다. 서울 주요 지역 기준으로 다음과 같은 범위에 해당됩니다.

 

🔹 월세 : 80만150만 원
🔹 보증금 : 500만1,000만 원

 

신축일수록, 그리고 브랜드의 시설 수준이 높을수록 월세도 높아지는 경향이 있습니다. 외곽 지역이나 중소형 코리빙하우스의 경우 월 60만 원대, 보증금 300만 원대부터 시작되는 곳도 있으며, 무보증금으로 입주 가능한 상품도 일부 있습니다.

 

관리비

코리빙하우스의 관리비에는 인터넷, 청소, 공용 공간 유지비, 공과금 일부가 포함되며, 월 13만~17만 원 정도가 일반적입니다. 브랜드에 따라 이 비용이 월세에 포함되기도 하고, 별도로 청구되기도 합니다. 여름·겨울에는 냉난방비가 추가로 발생할 수 있어 계약 전에 확인이 필요합니다.

 

일부 브랜드는 ‘패키지형 월세’로 운영돼 월 20만 원 이상의 관리비가 부과되기도 하며, 이 경우 어떤 항목이 포함되는지 투명하게 안내받는 것이 중요합니다.

 

강아지 가능 여부

대부분의 코리빙하우스는 반려동물 동반을 제한하고 있습니다. 위생, 소음, 알레르기 문제 등으로 인해 타 입주자와의 마찰을 예방하기 위해서입니다. 그러나 최근에는 반려동물 동반 입주가 가능한 ‘펫 프렌들리’ 코리빙하우스가 생기고 있으며, 해당 여부는 사전 상담을 통해 꼭 확인해야 합니다.

 

일부 브랜드는 전용층이나 전용 호실을 통해 제한적으로 반려동물과 함께 거주할 수 있도록 하고 있으니, 반려동물과 함께 입주하고 싶다면 조건을 미리 확인하는 것이 필수입니다.

 

맺음말

지금까지 코리빙하우스 가격·월세 얼마일까? 이거 모르면 후회합니다라는 주제로 주요 브랜드의 구조, 가격대, 장단점까지 전반적인 내용을 정리해보았습니다. 혼자 살면서도 풍부한 생활 인프라와 커뮤니티를 누리고 싶은 분에게는 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 단, 자신에게 잘 맞는 구조와 가격인지 꼼꼼히 비교해보고 입주 결정을 내리는 것이 가장 현명합니다.