생애최초 주택담보대출을 준비 중이라면, 조건과 금리에 따라 수천만 원의 차이가 날 수 있다는 사실 알고 계신가요? 특히 1금융권 대출 중에서도 승인율, 담보비율, 금리 혜택이 모두 균형 잡힌 상품은 흔치 않습니다. 지금부터 2025 SC제일은행 퍼스트홈론 금리·LTV·신청방법을 한눈에 보기 쉽게 정리해드리겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
SC제일은행 퍼스트홈론이란?
SC제일은행 퍼스트홈론은 1금융권에서 제공하는 주택담보대출 상품으로, 특히 생애최초 주택구입자나 실수요자들에게 유리한 조건을 제시하고 있습니다. 승인율이 높은 편이고, 타 은행에 비해 담보인정비율(LTV)이 높아 초기 자금 부담이 줄어드는 구조입니다. 주택 매입을 고민하는 신혼부부나 청년층 사이에서 인기가 높아지고 있으며, 2025년 현재 조건도 여전히 우수한 편입니다.
SC제일은행 퍼스트홈론 알아보기
자격조건
신청을 위해선 몇 가지 기본 요건을 충족해야 합니다. NICE 기준 신용점수 525점 이상이어야 하며, 주택을 소유 중이거나 구입 예정이어야 합니다. 다만, 불법 증축이나 미등기 건물, 법적 분쟁 중인 부동산 등은 대출 대상에서 제외됩니다. 신용회복 절차 중이거나 최근 연체 이력이 있는 경우 심사에서 불이익을 받을 수 있으니 사전에 본인의 금융 이력을 확인하는 것이 좋습니다.
상품안내
🔹한도 : 최소 2천만원부터 최대 15억원까지 가능하며, 실제 대출 가능 금액은 주택 감정가와 지역에 따라 다르게 산정됩니다.
🔹담보인정비율(LTV) :
- 일반지역은 감정가의 최대 70%까지 가능
- 규제지역(투기·조정지역)은 최대 50%
- 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 가능
🔹금리 : 고정금리 기준 연 4.19% ~ 5.92% 범위 내에서 책정되며, 선택한 기간과 조건에 따라 변동됩니다.
🔹우대금리 항목 :
- 급여이체 또는 SC카드 실적 보유 시 0.1%
- 다자녀, 다문화가정, 장애인(2급 이상) : 추가 0.1%
- 녹색건축 인증 등급(1~4등급) 보유 시 : 0.050.1%
🔹상환기간 : 1년에서 최대 50년까지 설정 가능하며, 원리금균등분할상환 방식입니다.
🔹중도상환수수료 : 대출잔액의 0.4% 이내에서 계산되며, 잔여기간에 따라 다릅니다. 매년 대출잔액의 10%까지는 수수료 없이 상환 가능합니다.
방공제
퍼스트홈론은 '방공제'가 적용되지 않는 상품입니다. 즉, 방의 개수나 구조에 따라 면적을 차감하지 않고 등기부상 면적 그대로 심사가 이루어지기 때문에, 복잡한 면적 계산 없이 깔끔하게 한도를 확인할 수 있습니다. 이 부분은 실제 신청 시 생각보다 큰 차이로 작용했습니다.
서류
대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
🔹본인 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
🔹주민등록등본 및 전입세대 열람내역
🔹인감증명서 또는 본인서명사실확인서
🔹소득금액증명원 및 재직증명서
🔹등기사항전부증명서, 등기권리증
🔹우대금리 적용 대상자라면 관련 증빙 서류
서류는 모두 1개월 이내 발급된 것만 인정되며, 하나라도 누락되면 심사가 지연되기 때문에 미리 챙겨두는 것이 좋습니다.
신청방법
신청은 모바일 앱과 영업점 방문 두 가지 방식 중 선택할 수 있습니다.
모바일 신청은 [앱 로그인 → 대출 메뉴 → 퍼스트홈론 선택 → 한도 조회 → 서류 업로드 → 신청 완료] 순서로 진행됩니다.
직접 방문하는 경우엔 상담 예약 후 서류를 들고 지점에 가면 상담부터 접수까지 1시간 이내로 마무리할 수 있습니다.
심사 기간은 보통 5~7일 소요되며, 승인 후 2~3일 이내에 대출이 실행됩니다.
SC제일은행 퍼스트홈론 후기
저는 작년 말 생애 첫 주택을 구입하면서 여러 은행의 주담대를 비교했습니다. 처음에는 익숙한 시중은행들 위주로 살펴봤지만, 금리 조건이나 LTV 제한이 마음에 들지 않아 더 알아보다가 퍼스트홈론을 알게 됐습니다. 생애최초 주택구입자에게 80%까지 담보를 인정해준다는 점이 가장 매력적이었고, 40년까지 상환 기간을 설정할 수 있다는 것도 큰 장점이었습니다.
덕분에 초기 비용 부담이 많이 줄었고, 월 납입금도 생각보다 낮게 나오더군요. 은행 지점에서 직접 상담을 받았는데, 예상보다 친절하고 상세하게 설명해주셔서 신청과 실행까지 문제없이 진행됐습니다. 만약 생애첫집을 계획 중이라면 SC제일은행 퍼스트홈론은 꼭 비교해볼만한 선택지라고 생각합니다.
맺음말
지금까지 2025 SC제일은행 퍼스트홈론 금리·LTV·신청방법 한눈에 보기를 주제로, 실제 신청 경험과 함께 조건을 자세히 안내해드렸습니다. 생애최초 주택구입자나 실수요자라면 꼭 검토해봐야 할 1금융권 상품으로, 금리·LTV·장기 상환 조건 모두 만족스러운 수준입니다. 신청자의 상황에 따라 일부 항목은 달라질 수 있으니, 조건을 정확히 비교한 뒤 진행하시는 것이 가장 중요합니다.
댓글